买家当场掏两千定金要把车定下,让我别再给别人看——这个钱,收还是不收?我琢磨了一晚上,差别在这:收了,等于把车先许给人家,人家反悔就有扯皮的事;不收,车接着给人看,主动权在自己手里。两头都有理,关键看收法对不对。
我问过儿子,也问过汽车之家上约来看车的人,说法是一致的:定金可以收,但得收得明明白白。写一张收条,写明是「定金」两个字,金额、日期、车牌号,双方签字,一人一份,誊好之后我念了两遍,确认没有错别字才签字。口头说「回头反悔算我的」,不作数,这是头一条。
两千这个数我也掂量过:不多不少,正好让买家有点约束力,又不至于让人家下不来台。收太多,人家反悔了损失大,回头对外说我这老头子不厚道;收太少,又锁不住人。老辈人说的「定金不过车价的零头」,大概就是这个分寸。这个分寸拿捏好了,双方都舒服。
收定金之前,三句话先讲死
收条上写什么,我照着模板列了:今收到某某某购车定金两千元整,车牌号沪某某某某某,双方约定于几月几日前办理过户,逾期未办理定金不退,卖方反悔双倍返还。就这几行字,我写了三遍草稿,念给儿子听了一遍,他说一个字都不用改,这才誊到正式纸上。
头一句:定金收了,多少天以内来办过户,过期不办,定金不退,这条写进收条。第二句:写「定金」,不是「意向金」也不是「订金」,名目不同讲究不同,定金才是有约束的那一种。第三句:余款什么时候付清、在哪儿过户,一并写上,别留活口。
反悔了怎么算,也要提前想好。买方反悔,定金按规矩可以不退;我这边反悔,要双倍退人家,这是定金的规矩,白纸黑字认账。两千块对老同志不是小钱,两边都别拿这个赌气,写清楚了对谁都公平。这两条规矩我在电话里就跟买家讲了一遍,他说行,按规矩来。
钱怎么收也有讲究:让买家转账到卡上,别收现金,转账记录本身就是凭证,时间金额清清楚楚。收到钱我当场把收条拍照发给儿子看了一眼,他回了个「规范」。老同志办事,规矩立在前头,后头就省心。
我留定金这几天也没闲着:把车的保养记录、年检单子理成一沓,后备箱收拾干净,轮胎气压打足。人家周末带家人来看,看到的是一台收拾体面的车,过户办得也痛快。定了人,更要让人家觉得定得值。车的里外我又擦了一遍,人家一看就知道车主上心。
儿子还提醒我一句:定金收了之后,任何新的口头承诺都别接,一切以收条和过户当天的合同为准。我记下了。到了我们这个年纪,最不怕的就是慢,最怕的就是含糊。
我最后收了。人家约了周末带家人来最后看一眼,我把收条写好,儿子远程看了照片说没问题。车先给人家留着,这几天谁来看我一律回掉。说话要算话,这是做人做事的老理,卖车也一样。
要是不想自己应付看车谈价这些事,可以在汽车之家App里提交卖车意向,约人来当面看车当面谈,每个环节自己拿主意。